Public Storage (PSA), un prestigioso fondo de inversión inmobiliaria (REIT) y componente de los índices S&P 500 y FT Global 500, concentra ...
Plutux no es un asesor de inversiones. Los datos de mercado y el análisis generado por IA son solo informativos y educativos, no asesoramiento de inversión. Aviso legal
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BPA est. $2.44 · Ingresos $1.32B · 4 analistas
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BPA est. $2.46 · Ingresos $1.36B · 3 analistas
BPA $2.62 · Ingresos $1.22B
BPA $1.76 · Ingresos $1.20B
BPA $2.04 · Ingresos $1.18B
| Métrica | Último | InteranualYoY significa Year-over-Year (interanual). Compara el último valor anual con el valor anual anterior para mostrar la fortaleza de la tendencia a largo plazo. | TrimestralQoQ significa Quarter-over-Quarter (intertrimestral). Compara el último trimestre con el trimestre inmediatamente anterior para mostrar cambios de impulso a corto plazo. |
|---|---|---|---|
| IngresosEl dinero total que entró por la puerta principal al vender cosas, antes de pagar una sola factura. Piensa en esto como el gran total de cada compra con tarjeta de los clientes. (YoY compara el rendimiento de este año con el del año pasado, mientras que QoQ compara los tres meses actuales con los tres anteriores). | $4.8B | +2.7% | +1.2% |
| Beneficio netoEl resultado final absoluto. Si la empresa pagara a cada proveedor, empleado, banquero y recaudador de impuestos, este es el dinero real que queda en su bolsillo al final del día. | $1.8B | -13.9% | -5.0% |
| Margen brutoEl margen básico. Si venden unas zapatillas de 100 dólares, este porcentaje indica cuánto de ese precio es ganancia justo después de pagar el caucho y los cordones, pero antes de pagar el alquiler de la tienda o los anuncios de televisión. | +25.0% | -65.9% | +0.0% |
| Margen operativoLa puntuación de eficiencia del 'trabajo diario'. De cada dólar que gasta un cliente, esto muestra cuántos centavos mantiene la empresa después de fabricar el producto Y pagar todos los gastos generales corporativos (como salarios, marketing y mantener las luces encendidas). | +46.7% | -0.3% | -2.8% |
| Margen netoEl porcentaje final que se lleva a casa. Cuando se eliminan todos los costos concebibles, impuestos y pagos de intereses, este es el número exacto de centavos que la empresa realmente se queda de cada dólar en ventas. | +37.0% | -16.2% | -6.2% |
| Flujo de caja libreEl santo grial del efectivo corporativo. Es el dinero físico gastable que queda después de que el negocio paga sus operaciones diarias Y compra las actualizaciones grandes y costosas (como nuevas fábricas o servidores) que necesita para sobrevivir. Este es el dinero 'libre' que pueden usar para pagar dividendos o recomprar acciones. | $2.9B | +7.0% | +50.0% |
| Margen FCFLa tasa definitiva de conversión de efectivo. Muestra qué tan buena es la empresa para convertir ventas regulares directamente en efectivo frío, duro y gastable. Un porcentaje alto significa que el negocio es una auténtica máquina de imprimir dinero. | +60.1% | +4.1% | +48.2% |
| Deuda/PatrimonioEl indicador de riesgo financiero. Compara cuánto del imperio de la empresa se construyó con dinero prestado (préstamos) frente al dinero propio de los propietarios (accionistas). Un número alto significa que están muy apalancados y juegan un juego más arriesgado; un número bajo significa que juegan a lo seguro. | 110.9% | +15.1% | +5.3% |
| Ratio corrienteLa verificación de supervivencia de 12 meses. Simplemente compara el efectivo que tienen ahora mismo (más cosas que pueden convertirse rápidamente en efectivo) con las facturas inmediatas que absolutamente deben pagar este año. Una puntuación superior a 1 significa que tienen suficiente en la billetera para cubrir las próximas facturas sin entrar en pánico. | 0.75x | -1.3% | +146.8% |
| Activos totalesEl tamaño absoluto del imperio de la empresa. Agrupa absolutamente todo lo valioso que poseen, desde el efectivo en la caja registradora y el inventario en el almacén, hasta las patentes de software en la bóveda y las fábricas en el suelo. | $20.2B | +2.3% | +1.3% |
| Métrica | Anual (real vs estimado) | Sorpresa anual | Trimestral (real vs estimado) | Sorpresa trimestral |
|---|---|---|---|---|
| EPS Surprise | 9.01 vs 9.22 | -2.3% | 2.55 vs 2.44 | +4.6% |
| Revenue Surprise | $4.8B vs $4.8B | -0.0% | $1.2B vs $1.3B | -6.4% |
| Fecha | Ejecutivo | Cargo | Valor | Lado | Acciones | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aug 17, 2026 | Sheek Samuel Wade | officer | — | — | 0 | — |
| Aug 13, 2026 | Vitan Nathaniel A. | officer: Chief Legal Officer | Common Shares | D | 1,414 | $327.53 |
| Jul 29, 2026 | HAVNER RONALD L JR | director | LTIP Units | A | 34,600 | — |
| Jul 29, 2026 | HAVNER RONALD L JR | director | AO LTIP Units | D | 103,275 | $219.07 |
| Jul 28, 2026 | Johnson Natalia | officer: CD&TO | LTIP Units | A | 3,284 | — |
Operator: Greetings and welcome to Public Storage Second Quarter 2026 Earnings Conference Call. At this time, all participants are in a listen-only mode. A question and answer session will follow the formal presentation As a reminder, this conference is being recorded. I would now like to turn the conference over to your host, Brandon Tyler Reagan. Thank you. You may begin. Brandon Tyler Reagan: Thank you, operator. Hello, everyone, and thank you for joining us for our second quarter 26 earnings call. I am here with Tom Boyle and Joe Fisher. Before we begin, we want to remind you that certain matters discussed during this call may constitute forward-looking statements within the meaning of the federal securities laws. These forward-looking statements are subject to certain economic risks and uncertainties. All forward-looking statements speak only as of today, 07/30/2026, and we assume no obligation to update, revise, or supplement statements that become untrue because of subsequent events. A reconciliation to GAAP of the non GAAP financial measures we provide on this call is included in our earnings release. You can find our press release, supplemental report, SEC reports and an audio replay of this conference call at our Investor Relations website investors.publicstorage.com. We ask that you initially limit yourself to 2 questions However, if you have additional questions, please feel free to jump back into the queue. With that, I will turn the call over to Tom Boyle. H. Thomas Boyle: Morning, everyone, and thank you for joining us. Our second quarter marked the start of our new era at Public Storage. What we call PS4.0. This new era is characterized by greater energy, urgency, and a sharper focus on building the capabilities that will drive stronger per share performance over time. My 4 key points today cover initiatives coming together as building blocks from here. First, we recently closed the NSA transaction. Marking the first major milestone of our value creation engine. Second, Public Storage Canada is a strong strategic addition to the portfolio, and an attractive entry point into an underpenetrated market with meaningful room for future growth. Third, the PSNext operating platform continues to improve with improving leading indicators in the business and new capabilities that are helping us better serve customers. And fourth, our Own It culture is gaining momentum across the organization with strong engagement from our team and real urgency around the opportunity ahead. Let me start first with our recently closed NSA transaction. Closing this transaction last week is a major milestone for Public Storage and a clear example of PS 4.0 in action. As we have discussed, this is not just about getting bigger. It is about strengthening our platform deepening our portfolio, expanding our opportunity set, and driving differentiated per share earnings into the future. A tremendous amount of integration planning went into this closing. And that …
| Nombre | Cargo | Remuneración | Género | Año de nacimiento | Estado |
|---|---|---|---|---|---|
Joseph D. Russell Jr. | Consultor | USD 3,019,823 | Male | 1960 | Active |
H. Thomas Boyle | CEO y Fideicomisario | USD 2,035,590 | Male | 1984 | Active |
Christopher C. Sambar | Presidente y COO | USD 1,805,333 | Male | 1975 | Active |
Natalia N. Johnson | Presidente y Director Digital y de Transformación | USD 1,496,794 | Female | 1978 | Active |
Nathaniel A. Vitan | Vicepresidente Senior, Director Jurídico Principal y Secretario Corporativo | USD 864,000 | Male | 1974 | Active |
Ayash Basu | Director de Ingresos y Marketing | — | Male | — | Active |
Marc F. Oursin | Director Ejecutivo de Shurgard Self Storage Limited | — | Male | 1962 | Active |
Peter G. Panos | Presidente de Gestión de Terceros | — | Male | — | Active |
Gwendolyn Montgomery | Director de Recursos Humanos | — | Female | 1972 | Active |
Nicholas J. Kangas | Vicepresidente Ejecutivo de Finanzas y Contabilidad | — | — | — | Active |
Steven H. Lentin | Vicepresidente Ejecutivo de Operaciones | — | Male | — | Active |
Terrance F. Spidell | Vicepresidente Senior y Contralor Corporativo | — | Male | 1969 | Active |
Kenneth Q. Volk Jr. | Cofundador | — | — | 1972 | Active |
Brandon Tyler Reagan | Director de Relaciones con Inversores | — | Male | — | Active |
Joseph D. Fisher | Presidente y CFO | — | Male | 1980 | Active |
Michael Braine | Director de Tecnología | — | Male | — | Active |
Public Storage (NYSE: PSA) afirmó que sus tendencias operativas del segundo trimestre mejoraron y elevó su previsión para 2026, al tiempo que destacó la finalización de la adquisición de National Storage Affiliates y una entrada planificada en Canadá a través de la adquisición de Public Storage Canada.
CHICAGO--(BUSINESS WIRE)--ComEd se unió ayer a Solar Landscape y Public Storage para anunciar planes de desarrollar 60 proyectos de energía solar comunitaria en azoteas —con 10 ya en funcionamiento— en todo el norte de Illinois en los próximos dos años, lo que marca una de las instalaciones de energía solar comunitaria más grandes de Illinois. En conjunto, los proyectos suministrarán 44 megavatios (MW) de energía solar comunitaria, aumentando la capacidad de la red y creando oportunidades para que los clientes reduzcan sus costos energéticos. ComEd tiene una de las mayores com.
Transcripción de la conferencia de resultados del segundo trimestre de 2026 de Public Storage (PSA)
PSA se sitúa por debajo de las estimaciones de FFO principal del segundo trimestre, pero unos ingresos más altos, las adquisiciones y una perspectiva más sólida para 2026 resaltan cómo la expansión está ayudando a compensar la presión en las mismas tiendas.
Las cifras principales de Public Storage (PSA) ofrecen una perspectiva de cómo se desempeñó la empresa en el trimestre que finalizó en junio de 2026, pero puede valer la pena comparar algunas de sus métricas clave con las estimaciones de Wall Street y los resultados reales del año anterior.
